Плюсове и минуси на сглобяемите къщи
1. Модулна къща Модулна къща:
В сравнение с процеса на изграждане на място на изграждане на място, тъй като основните връзки в процеса на изграждане се случват във фабриката, разходите за материали и труд ще бъдат спестени в сравнение с производството на място, а качеството е относително стабилно, т.е. , качеството на продукта е сравнително добро.
Най-голямото затруднение на модулните къщи обаче е транспортът, а монтажът на място изисква наемането на кран с дълга ръка. Допълнителните разходи за транспорт и монтаж основно изяждат парите, спестени от фабриката. Освен това, поради широчината на улиците на строителната площадка, някои блокове не могат да бъдат достъпни с кранове. В същото време може да има риск от падане на къщата, когато кранът се повдига и монтира, така че трябва да закупите допълнителна застраховка в това отношение.
2. MH Factory Manufacturing House:
Както споменахме по-рано, той е под юрисдикцията на HUD. Формата на къщата е подобна на тази на модулна къща, но може да се нарязва на по-малки части за лесно транспортиране и монтаж. Ако MH не е фиксиран на основата, това е мобилен дом. Ако се закрепи върху основата, става недвижима собственост. Според разпоредбите на HUD, MH не може да построи къща с повече от 2 етажа. Ако това е едноетажна къща, нейният външен и вътрешен вид ще бъде същият като тези, построени на място. Въпреки това, той има ценовото предимство на масовото производство, тъй като не е необходимо да се инспектира тялото на къщата, което намалява връзките за инспекция и значително съкращава периода на строителство; ако върви добре, използвайки метода на изграждане на MH, ще отнеме само около 1/3 от строителния период на строителната площадка. Готов за нанасяне.
Говорейки за недостатъците на MH, ако това е мобилен дом, няма да можете да се насладите на дивидентите, донесени от увеличението на стойността на недвижимите имоти, но това е изборът на собственика на жилището, защото собственикът на жилището може да избере да го поправи към основата и станете Недвижима собственост!
За да обобщим предимствата на сглобяемите жилища:
-Интензивно фабрично производство за спестяване на материални разходи.
-Скъсява се срокът за изграждане и се спестяват разходи за труд.
- Периодът на строителство е съкратен, така че можете да се нанесете възможно най-рано, което означава, че можете да печелите доходи от наем по-рано за имоти под наем.
- Стабилното качество на проекта означава по-ниски разходи за поддръжка и по-дълъг живот на къщите.
-По-високата енергоспестяваща ефективност се равнява на по-ниски разходи за съхранение.
-Конструкцията е по-здрава и издръжлива.
- Предотвратява термити и вредители и има по-добра звукоизолация.
-Конструкцията не се влияе от времето.
-Датите за доставка са по-предвидими.
В същото време, когато става дума за жилищни заеми, оценки на жилища, застрахователни ставки и т.н., произведените жилища вече са построени по същия начин, както на строителна площадка, без разлики.
